كيفية حساب الدفعة الشهرية للرهن العقاري في Excel
بالنسبة للكثيرين اليوم، يُعد حساب الدفعات الشهرية للرهن العقاري مهمة شائعة. في هذا المقال، سأرشدك خلال خطوات حساب الدفعات الشهرية للرهن العقاري في Excel.
حساب الدفعة الشهرية للرهن العقاري باستخدام قالب Excel
حساب الدفعة الشهرية للرهن العقاري باستخدام الصيغة
لحساب الدفعة الشهرية للرهن العقاري، اتبع الخطوات التالية:
الخطوة1: جمع المعلومات المطلوبة:
قبل البدء في حساب الدفعة الشهرية للرهن العقاري، من الضروري جمع المعلومات اللازمة.
مبلغ القرض (B2)
معدل الفائدة السنوي (B3)
مدة القرض (B4)
عدد الدفعات في السنة (B5)
الخطوة2: حساب إجمالي عدد أشهر الدفعات
في الخلية B6، استخدم الصيغة التالية واضغط على مفتاح "Enter" لحساب إجمالي عدد أشهر الدفعات.
=B4*B5
الخطوة3: استخدم الدالة PMT لحساب الدفعة الشهرية للرهن العقاري
تُعد الدالة PMT في Excel دالة مالية تُستخدم لحساب الدفعة الدورية، مثل دفعات القرض أو الرهن العقاري الشهرية، بناءً على دفعات ثابتة ومعدل فائدة ثابت. إنها أداة مفيدة للتخطيط والتحليل المالي. تتطلب الدالة ثلاثة معطيات رئيسية:
- Rate (مطلوب): معدل الفائدة لكل فترة. في هذا المثال، ستكون =B3/B5.
- Nper (مطلوب): إجمالي عدد فترات الدفع. في هذا المثال، ستكون B6.
- Pv (مطلوب): القيمة الحالية، أو المبلغ الأولي للقرض أو الاستثمار. في هذا المثال، ستكون B2.
بالإضافة إلى ذلك، يمكنك تضمين معطيين اختياريين:
- Fv (اختياري): القيمة المستقبلية أو رصيد النقدية الذي ترغب في تحقيقه بعد سداد آخر دفعة (عادةً ما يتم تجاهله أو تعيينه إلى0 في حالة القروض).
- Type (اختياري): يحدد ما إذا كانت الدفعة مستحقة في بداية أو نهاية الفترة (0 أو يتم تجاهله للدفعات في نهاية الفترة،1 للدفعات في بداية الفترة).
في الخلية B7، استخدم الصيغة التالية واضغط على مفتاح "Enter" للحصول على الدفعة الشهرية للرهن العقاري.
=PMT(B3/B5,B6,B2,0)
عادةً ما تُرجع الدالة PMT قيمة سالبة، وللحصول على قيمة موجبة، يرجى إضافة علامة ناقص أمام الدالة PMT.
=-PMT(B3/B5,B6,B2,0)
الخطوة4: حساب التكلفة الإجمالية للقرض
إذا كنت ترغب في معرفة التكلفة الإجمالية الكاملة لقرضك، يمكنك استخدام الصيغة التالية والضغط على مفتاح "Enter" للحصول على إجمالي مبلغ القرض.
=B7*B6 // الدفعة الشهرية للرهن العقاري * إجمالي عدد أشهر الدفعات
الخطوة5: حساب إجمالي الفائدة
للحصول على إجمالي الفوائد، استخدم الصيغة التالية واضغط على مفتاح "Enter".
=B8-B2// التكلفة الإجمالية للقرض – مبلغ القرض
حساب الدفعة الشهرية للرهن العقاري باستخدام قالب Excel
يوفر Excel العديد من القوالب الجاهزة لك، بما في ذلك حاسبة الدفعة الشهرية للرهن العقاري. يرجى اتباع الخطوات أدناه لتطبيق قالب Excel.
انقر على "ملف" > "جديد".
في شريط البحث ضمن قسم "جديد"، اكتب "mortgage" أو كلمات مفتاحية أخرى حسب حاجتك، ثم اضغط على مفتاح "Enter" للبحث عن القوالب ذات الصلة.
سيتم عرض القوالب ذات الصلة.
انقر نقراً مزدوجاً على القالب الذي تحتاجه.
الآن تم إنشاء القالب وفتحه.
توضح الأفكار السابقة طرق حساب الدفعات الشهرية للرهن العقاري في Excel. أرجو أن تكون هذه المعلومات مفيدة لك. لاكتشاف المزيد من استراتيجيات Excel التي تعزز إدارة بياناتك، يمكنك الاستكشاف من هنا.
أفضل أدوات إنتاجية للمكتب
Kutools لـ Excel - يساعدك على التميز بين الحشود
| 🤖 | مساعد KUTOOLS AI: ثورة في تحليل البيانات بناءً على: تنفيذ ذكي | توليد الأكواد | إنشاء صيغ مخصصة | تحليل البيانات وتوليد الرسوم البيانية | استدعاء وظائف Kutools… |
| الميزات الشائعة: البحث، تمييز أو تحديد المكررات | حذف الصفوف الفارغة | دمج الأعمدة أو الخلايا دون فقدان البيانات | التقريب بدون صيغة ... | |
| VLookup فائق: معايير متعددة | قيم متعددة | عبر أوراق متعددة | مطابقة غامضة... | |
| قائمة منسدلة متقدمة: قائمة منسدلة سهلة | قائمة منسدلة تعتمد على أخرى | قائمة منسدلة متعددة الخيارات... | |
| مدير العمود: إضافة عدد معين من الأعمدة | نقل الأعمدة | تبديل حالة رؤية الأعمدة المخفية | مقارنة الأعمدة لتحديد الخلايا المتشابهة والمختلفة ... | |
| الميزات البارزة: التركيز على الشبكة | عرض التصميم | شريط الصيغ المحسن | مدير المصنفات وأوراق العمل | مكتبة النص التلقائي (Auto Text) | منتقي التاريخ | دمج بيانات الأوراق | تشفير/فك تشفير الخلايا | إرسال رسائل بريد إلكتروني عبر القوائم | مرشح متقدم | تصفية خاصة (تصفية الخلايا العريضة/المائلة/المتوسطة بخط...) ... | |
| أهم 15 مجموعة أدوات: 12 أداة نص (إضافة نص، حذف الأحرف ...) | 50+ نوع من الرسوم البيانية (مخطط جانت ...) | 40+ صيغة عملية (حساب العمر بناءً على تاريخ الميلاد ...) | 19 أداة إدراج (إدراج رمز الاستجابة السريعة، إدراج صورة من المسار ...) | 12 أداة تحويل (تحويل إلى كلمات، تحويل العملة ...) | 7 أدوات دمج وتقسيم (دمج متقدم للصفوف، تقسيم خلايا الإكسيل ...) | ... والمزيد |
Kutools لـ Excel يتمتع بأكثر من 300 ميزة، مما يضمن أن ما تحتاجه هو مجرد نقرة واحدة بعيداً...
Office Tab - تمكين القراءة والتحرير باستخدام التبويبات في Microsoft Office (يشمل Excel)
- ثانية واحدة للتبديل بين العشرات من المستندات المفتوحة!
- يقلل من مئات النقرات بالماوس لك كل يوم، قل وداعًا لآلام اليد بسبب الماوس.
- يزيد من إنتاجيتك بنسبة 50٪ عند عرض وتحرير مستندات متعددة.
- يجلب التبويبات الفعالة إلى Office (يشمل Excel)، تمامًا مثل Chrome و Edge و Firefox.
جدول المحتويات
- حساب الدفعة الشهرية للرهن العقاري باستخدام الصيغة
- حساب الدفعة الشهرية للرهن العقاري باستخدام قالب Excel
- مقالات ذات صلة
- أفضل أدوات الإنتاجية المكتبية
- التعليقات
Kutools تجعل عملك أسهل
--أكثر من300 ميزة، جرّب النسخة التجريبية المجانية لمدة30 يومًا الآن. 👈
بما في ذلك40+ من الصيغ العملية (حساب العمر بناءً على تاريخ الميلاد ...)12 أداة نصية (إضافة نص، حذف الأحرف المحددة ...) أكثر من50 نوع مخطط (مخطط جانت ...)19 أداة إدراج (إدراج رمز الاستجابة السريعة، إدراج صورة من المسار ...)12 أداة تحويل (تحويل إلى كلمات، تحويل العملة ...)7 أدوات دمج وتقسيم (دمج متقدم للصفوف، تقسيم خلايا Excel ...) ... والمزيد.